Акт госкомиссии о вводе в эксплуатацию. Акт ввода оборудования в эксплуатацию

Законодательством России предусмотрен учет недвижимости, расположенной на территории государства, независимо от типа собственности. Контролируются и строения, и земельные участки, и дороги, и прочие объекты. Закончив строительство объекта, необходимо подтвердить факт постройки и соответствия сооружения или оборудования нормативным требованиям.

Введение в эксплуатацию недвижимого имущества, по окончании капитального строительства или реконструкции, заключается в последовательном проведении необходимых процедур. Результатом ввода недвижимости в эксплуатацию является регистрация владельцем строительства своих прав на собственность с последующей эксплуатацией объекта, либо проведением других сделок, предусмотренных законом.

Ввод в эксплуатацию нежилых помещений

Документом, подтверждающим факт окончания строительства или реконструкции, служит «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию». Бланк подтверждает, что строительные работы завершены и соответствуют одобренному, первоначально, плану. Сроки проведения итоговой проверки подрядчиком и владельцем утверждаются в процессе работы.

Основной список документов для ввода объекта в эксплуатацию

Получение акта введения в эксплуатацию нежилых помещений, магазинов и торговых центров производится департаментом, выдавшем разрешение на строительство, подается заявление в 2 экземплярах. Помимо заявления, необходимо предоставить:

Порядок получения акта

Пакет документов регистрируется в органах исполнительной власти, после чего производится тщательная проверка представленных бланков.  Объем документов должен соответствовать перечню и требованиям статьи 55 ГрК РФ. В случае отсутствия необходимой информации, либо её несоответствия требованиям законодательства, выносится решение «Отказать в выдаче разрешения».

В этом случае владелец недвижимости может доукомплектовать недостающие документы и снова подать заявление на выдачу разрешения. В случае несогласия с решением, владелец имеет право обратиться в суд.

Внимание! После документального анализа, производится проверка объекта строительства на предмет соответствия сдаваемого объекта проектной документации.

Также производится контроль исполнения требований, указанных в градостроительном плане земельного участка.

По окончании проверки принимается решение о выдаче, либо отказе в выдаче, «Решения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию». Срок рассмотрения документов до 10 дней.

Ввод в эксплуатацию опасных производственных объектов (ОПО)

К ОПО относятся объекты по получению, хранению, переработке, использованию и уничтожению горючих, взрывчатых и токсичных веществ, например, газовые котельные, АЗС. Ввод в эксплуатацию этого типа основных средств регламентируется ФЗ №232 от 18 декабря 2006г. По окончании строительства производится контроль сооружения на предмет готовности недвижимости к эксплуатации.

Порядок оформления документации, необходимой для эксплуатации ОПО

Помимо пакета документов, стандартного для всех видов основных средств производственного назначения, при подаче заявления владельцем объекта предоставляется подтверждение обязательного страхования гражданской ответственности, на основании ст.9, ст.15 ФЗ № 116 и ст.5 ФЗ №225.

Документы, согласно перечню, предоставляются в департамент, оформивший разрешение на строительство. После анализа предоставленных данных и осмотра ОПО, органом самоуправления решается вопрос о выдаче разрешения о вводе ОПО в эксплуатацию.

Ввод данного типа основных средств в эксплуатацию включает также следующие действия:

1. Оформляется акт ввода в эксплуатацию сооружения в целом, а также его составных частей и технических устройств;
2. Все технические устройства, такие как грузоподъемники, оборудование под давлением ставятся на учет. Каждому оборудованию присваивается номер регистрации, который прописывается в паспорте оборудования;
3. Необходимо зарегистрировать объект в реестре Ростехнадзора, и получить Свидетельство о регистрации;
4. На основании ст. 9 ФЗ №116, а также Постановления Правительства №263 от 10.03.99г. необходимо принять «Положение о производственном контроле», утвердить должностные инструкции и приказы о назначении ответственных за ОПО, разработать план мероприятий по ликвидации аварий, а также заключить договор с МЧС;
5. Произвести аттестацию рабочих мест по пром.безопасности, а также получить протоколы проверки знаний в Ростехнадзоре;

Источник: https://kakiedoki.ru/nedvizhimost/dokumenty-dlya-vvoda-v-ekspluatatsiyu/

Акт ввода в эксплуатацию основных средств 2019: скачать образец заполнения и бланк в простой форме, как ввести оборудование в использование

В каждой компании есть множество основных средств. К ним относятся: различное оборудование, техника, здания, мебель и т. п. Каждое из них подлежит обязательному вводу в эксплуатацию, для чего составляется специальный акт.

Оформляют документ не только при покупке объектов ОС, но также при его постройке, модернизации или реконструкции.

Процедура принятия оборудования и объекта ОС к учету

Эксплуатация основного средства – это его использование по назначению для реализации целей компании.

Акт ввода в эксплуатацию объектов ОС удостоверяет факт, того, что имущество, принимаемое к учету исправно, соответствует нормативам и может использоваться по назначению.

После передачи оборудования к использованию, документ передается в бухгалтерию для учета. Здесь он хранится вместе со всей первичной документацией в отдельной папке, после чего передается в архив на хранение.

Сам ввод в эксплуатацию довольно сложная процедура. Иногда приходится проводить большую подготовительную работу.

К примеру, для ввода в эксплуатацию сооружения либо постройки нужно:

• Подготовить тех. документацию и составить акт выполненных работ.
• Проверить объект на качество и соответствие всем нормам.
• Далее идет процесс взаимодействия с архитектурным отделом для получения разрешения на ввод основного средства в эксплуатацию.
• Комплексное обследование и непосредственный ввод в эксплуатацию, при котором и составляется рассматриваемый в статье акт.

Каждая из ступеней требует документального сопровождения.

Однако не все основные средства вводятся в эксплуатацию таким сложным способом. К примеру, с мебелью (которая тоже относится к основным средствам) все гораздо проще. Здесь достаточно провести визуальный осмотр и составить необходимую документацию.

Также предлагаем скачать образец приказа о вводе в эксплуатацию ОС.

Порядок заполнения

Акт является первичной документацией. Требования оформлять его по специальной, унифицированной форме нет.

Поэтому компании вправе составлять его в произвольном виде или по шаблону, утвержденному в организации.

По структуре и содержанию документ о вводе оборудования должен соответствовать нормам делопроизводства, правилам русского языка и деловой документации.

Обязательные сведения для акта:

• наименование документа;
• ссылка на договор, его номер и дата создания;
• стороны оформления документа;
• название объекта ОС и адрес, по которому оно вводится в эксплуатацию;
• описание испытаний и проверок, которым было подвержено оборудование;
• выводы о пригодности ОС и пригодность с обозначением даты, до которой может применяться объект;
• «живые» подписи всех сторон и участников.

Важно! Если есть дополнительная сопроводительная документация, ее обязательно обозначают в документе.

Так как закон не устанавливает требований и оформлению документа, акт составляется на простом белом листе бумаги или фирменном бланке, на усмотрение руководства.

Все сведения вносятся исключительно шариковой ручкой темного (синего или черного) цвета. Нельзя для этого использовать простой карандаш.

Такой документ нельзя признать юридически значимым, так как информацию легко можно стереть. Допускается печатать акт на компьютере или другой печатной технике.

При этом подписи обязательно должны быть поставлены от руки ручкой. Не допускаются ошибки, описки и исправления в документе.

Ставить печать не обязательно. Исключение составляют случаи, когда такое условие прописано в локальной документации компании.

Составляется акт минимум в двух экземплярах. При необходимости можно сделать копии в необходимых количествах.

Когда организация принимает решение использовать унифицированную форму, это оговаривается в учетной политике компании.

Скачать бланк и образец в простой форме

Скачать простой пример акта ввода в эксплуатацию объекта основных средств – word.

Как правильно ввести основное средство в эксплуатацию, подробно рассмотрено в данном видео:

Выводы

По указанной теме можно выделить несколько основных моментов:

• При вводе в эксплуатацию основных средств организацией обязательно оформляется соответствующий акт (в количестве 2 штук).
• Бланк подтверждает исправность объекта и необходим для бухгалтерского учета.
• Существует унифицированная форма, но организации не обязаны ее использовать. Допускается заполнять утвержденные на предприятии формы.
• Акт должен соответствовать всем правилам делопроизводства и русского языка. Оформляется документ без ошибок, исправления не допускаются.
• Бланк можно заполнять от руки или напечатать на машинке, подписи сторон всегда должны быть от руки.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/dokumenty/akt-vvoda-v-ekspluatatsiyu-os.html

Ввод в эксплуатацию основных средств

Постановка имущественных активов на баланс происходит в несколько этапов. Вначале компания, приобретая активы, принимает их к учету, затем вводит в эксплуатацию путем оформления соответствующих документов. Таковыми являются: акт ввода в эксплуатацию основных средств и приказ руководства о вводе в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию объектов основных средств

Не всякое имущество может быть учтено в качестве основных фондов. Для этого требуется выполнение нижеследующих условий в соответствии ПБУ 6/01 и статьи 256 Налогового Кодекса РФ:

• продолжительный срок использования актива — более 1 года;
• возможность приносить доход в управленческой и торгово-производственной деятельности, в том числе от сдачи в аренду;
• имущество приобретено не для последующей перепродажи;
• стоимость актива для целей бухгалтерского учета более 40 тыс. руб, для налогового — свыше 100 тыс. руб.

Если стоимость актива варьируется в диапазоне: 40-100 тыс. рублей, в бухгалтерском учете он считается основным средством и амортизируется, в налоговом должен быть списан на расходы единовременно.

При этом неважно каким образом компания получила имущество: приобрела за плату, построила или создала самостоятельно, получила от участника в виде вклада в уставный капитал или в результате оформления гражданских сделок путем взаимозачета обязательств.

Компания получает имущественные фонды в собственность на основании договоров купли-продажи, первичных накладных, актов приема-передачи различного формата.

Другими сопутствующими документами являются технические паспорта, из которых можно узнать срок использования и другие важные характеристики объекта.

Получение основных фондов на склад оформляется операцией по дебету счета 08, там же собираются дополнительные расходы по доведению имущества до пригодного к применению состояния.

Следующий этап — ввод в эксплуатацию основных средств.

Как оформить ввод в эксплуатацию объектов основных средств

На этапе ввода в эксплуатацию принимают во внимание 2 важных фактора: первоначальную стоимость имущественного актива и дату начала его использования.

Первоначальная стоимость объекта определяется исходя из способа поступления его в организацию:

• безвозмездно полученные ценности приходуются в рыночной оценке;
• созданные в компании — по стоимости всех затрат на изготовление и сооружение;
• внесенные в виде вклада — по денежной стоимости, определенной по решению собственников.

Зарегистрированная документами дата ввода в эксплуатацию основных средств подтверждает, что имущество используется в финансово-хозяйственной деятельности компании, а не лежит на складе. Срок ввода в эксплуатацию основного средства с момента оприходования на склад законодательством не ограничен: этот вопрос каждая компания решает самостоятельно.

Для принятия активов к бухгалтерскому учету достаточно составить «Акт приема-передачи основных средств» по форме № ОС-1, и в дальнейшем уже начислять амортизацию в бухгалтерском учете.

Акт ввода в эксплуатацию основных средств – образец бланка типовой унифицированной формы ОС-1 утвержден постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7, скачать его можно здесь. При вводе в эксплуатацию основных фондов могут применяться и другие типовые документы:

• ОС-1а – для недвижимости (производственных помещений, офисных зданий, сооружений разнообразного формата и т.п.);
• ОС-1Б – для ввода нескольких активов одновременно.

Вместо унифицированных форм фирма может самостоятельно разработать и применять бланк акта с обязательными для первичных документов реквизитами, указанными в ст. 9 закона о бухучете № 402-ФЗ от 06.12.2011.

В акте также необходимо отразить: основные характеристики актива, его первоначальную стоимость, дату постановки на учет и ответственных за сохранность лиц.

Форма акта (унифицированная или собственная) закрепляется учетной политикой компании.

Ввод в эксплуатацию основных средств — образец формы ОС-1:

Помимо акта ввода также оформляется специальная карточка ф. ОС-6 для целей складского учета.

Для чего необходим приказ о вводе основных средств в эксплуатацию

Для учета поступивших активов в налоговом учете и отражения амортизационных сумм в расходах одной лишь формы ОС-1 недостаточно. Требуется оформить точный момент ввода в эксплуатацию основных средств.

Но непосредственно в самом акте ОС-1 строки с подобной формулировкой не предусмотрено, в ней присутствует лишь поле с датой принятия поступившего актива к бухучету.

Существует два варианта отражения этого момента:

1. Вписать дату ввода в эксплуатацию на лицевой стороне акта отдельной строкой.

2. Составить приказ о вводе объекта в эксплуатацию.

Оформление приказа поможет также подтвердить цель использования актива, что он приобретен не в качестве товара для перепродажи. Особенно актуально будет составление приказа для компаний, заявляющих НДС по закупленным фондам к вычету. Составление такого приказа будет дополнительным подтверждением использования актива в деятельности, облагаемой НДС.

Приказ ввода в эксплуатацию основных средств: образец

Источник: https://spmag.ru/articles/vvod-v-ekspluataciyu-osnovnyh-sredstv

Образец акта ввода оборудования в эксплуатацию

Установка новой технологической линии – событие для фирмы приятное и ответственное одновременно.  Для его подготовки приказом руководителя создается комиссия из числа инженерно-технического персонала.

Датой официального запуска оборудования, механизмов, конвейера или других объектов считается день, когда комиссия подпишет акты ввода оборудования в эксплуатацию. С этого числа идет отсчет гарантийных сроков и амортизации.

В статье вы найдете практические рекомендации по  оформлению  данных документов.

Как правильно составить Акт ввода оборудования в эксплуатацию

Рассмотрим более детально порядок ввода в действие технологической линии. Прежде всего необходимо провести ряд подготовительных работ и подтвердить их документально, а именно:

• получить и изучить документ приема-передачи линии;
• проверить механизмы на предмет наличия недоделок, дефектов, составить протокол замечаний и претензий, направить его  производителю для принятия мер;
• установить и смонтировать линию в соответствии с проектной документацией;
• провести испытание конвейера, оформить протокол пуско-наладочных работ.

После монтажа и предварительных работ составляется акт введения объекта в строй.

Скачать образец акта ввода в эксплуатацию оборудования

Перед вводом оборудования в эксплуатацию оно проходит проверку

Бланк документа

Унифицированной формы бланка нет. Он исполняется на обычном листе бумаги. Основные требования к написанию следующие:

• дата и место заполнения;
• реквизиты предприятия;
• дата, номер и состав комиссии по проведению приемки и пуско-наладочных работ;
• наименование, марка, тип, заводской и инвентарный номер оборудования;
• адрес производителя;
• итог пуско–наладочных работ и решение о приемке.

Обычному гражданину также приходится сталкиваться с проблемой установки оборудования в жилых помещениях. Это касается ИПУ – индивидуальных приборов учета. Законодательством РФ определен порядок действий в данном случае.

Приборы учета воды имеют право монтировать управляющие компании, водоканал и сами собственники при соблюдении технического регламента. Газовые и электросчетчики устанавливают специализированные организации. По вопросу установки теплосчетчиков надо обращаться к руководству котельной.

Потребитель пишет заявление, указывая сведения о себе, паспортные данные, место проживания, телефон, адрес и место расположения прибора. Прилагаются копии документов о праве собственности. В течение десяти дней осматривается предполагаемое место монтажа прибора, оформляется договор (цена, сроки исполнения).

После выполнения работы для запуска ИПУ приглашается представитель управляющей компании  (пишется заявка в двух экземплярах).

Представитель проверяет:

• совпадает ли заводской номер прибора с номером в паспорте;
• качество выполнения установки;
• работоспособность ИПУ.

Если нет замечаний, ставится контрольная пломба, актируется приемка прибора. С этого момента расчет производится по факту потребления  ресурсов.

В последние годы стремительное развитие получила интеллектуальная собственность. К ней относятся компьютерные программы, веб-сайты, торговые марки, патенты и т.д., способствующие совершенствованию хозяйственной деятельности компании и получению прибыли. НМА, как и основные средства производства, приобретаются, официально вводятся в эксплуатацию, ставятся на бухгалтерский и налоговый учет.

Акт подписывается в двух экземплярах

Решение о целесообразности их закупки, классификации, возможных сроках использования и стоимости принимается комиссией в составе представителя администрации, главного бухгалтера, специалиста, отвечающего за данный участок работы. Комиссия проверяет правоустанавливающие документы актива и оприходует  объект права в составе НМА, составив соответствующий документ.

После возведения здания, сооружения составляется акт ввода объекта строительства в эксплуатацию.

 Членами специальной комиссии являются  застройщик, подрядчик и представители госстройнадзора и служб, отвечающих за функционирование жизненно важных коммуникаций (энергетики, землеустроители, связь, водоснабжение, канализация и др.). К акту прикладывается техническая документация (техпаспорт, план сооружения и т.д.).

В тексте отражаются сведения о застройщике и подрядчике, отмечается соответствие всех коммуникаций нормам и стандартам, указывается сумма затрат на строительство и в заключение делается вывод о том, что объект готов к вводу.

Документ заверяется подписями всех членов комиссии. Далее заявление заказчика и пакет документов направляется в исполнительный орган власти для получения разрешения для введения сооружения в эксплуатацию.

Образцы актов ввода в эксплуатацию различных объектов

Акт ввода объекта строительства в эксплуатацию.

Скачать документ

Акт ввода в действие прибора учета воды.

Скачать образец акта

Таким образом, содержание акта зависит от конкретной ситуации. Имея под рукой наши рекомендации, вы сможете правильно организовать порядок проведения приемки и запуска объекта и оформления документации.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biztolk.ru/raznoe/obrazets-akta-vvoda-oborudovaniya-v-ekspluatatsiyu.html

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Для официального оформления объекта законченного капитального строительства Рё постановки его РЅР° баланс организации-владельца составляется специальный документ — акт РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию объекта. РћРЅ отражает готовность постройки Рє использованию Рё успешное прохождение проверки органами государственной власти. Р�спользуется также РїРѕСЃР»Рµ завершения работ РїРѕ капитальному ремонту Рё реконструкции зданий (основных средств организации).

Зачем и когда составляется акт ввода в эксплуатацию

Помимо законного требования об оформлении подобного документа существуют еще несколько весомых причин:

1. �спользование объектов капитального строительства, не прошедших проверку или вовсе не подвергавшихся ей, считается незаконным и преследуется по УК РФ, так как может нести опасность для жизни и здоровья работников;
2. Без составления акта невозможно законным путём поместить здание на учёт, а, значит, списывать на него амортизационные средства, которые окупают строительство.

Заполнение и подписание этого документа обязательно для любой недвижимости или оборудования и происходит сразу после того, как объект с успехом проходит проверку и получает одобрение Главного Управления Архитектуры (по месту нахождения).

Этапы ввода постройки в эксплуатацию

Официальное оформление акта является лишь одним из четырёх этапов ввода объекта основных средств в эксплуатацию.

РќР° первом этапе организация, занимавшаяся строительством, направляет РІ адрес клиента (владельца здания) уведомление РѕР± окончании работ Рё полный комплект документации РЅР° недвижимость, Р° также перечень проведённых работ. РћРґРЅРёРј РёР· важнейших документов указанного перечня является акт приёмки объекта капитального строительства. Р’ нём клиент должен подтвердить соответствие характеристик постройки всем заявленным нормам. Необходимо проявить терпение Рё крайнюю внимательность РїСЂРё оформлении этого акта, ведь РѕРЅ послужит базой для составления РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ документа – акта РЅР° РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию объекта законченного строительства. РќРѕ РґРѕ получения результатов проверки РѕРЅ подписан РЅРµ будет.

На втором этапе создаётся специальная рабочая комиссия, которой поручается визуальная проверка характеристик постройки.

В неё включаются представители госслужб, компании-подрядчика, компании-клиента и проектной организации (если она и подрядчик не одно и то же лицо).

Дополнительной задачей комиссии считается проверка документации на объект законченного капитального строительства, точность соблюдения основных требований по оформлению и существующих договорённостей. Проверяющие вправе также провести тестовый запуск оборудования, если оно имеется и проверить сети инженерных коммуникаций.

По результатам работы комиссии составляется отдельный документ, в котором указываются выводы, и даётся положительная либо неудовлетворительная оценка состоянию объекта. В случае выявления нарушений и недочётов процесс не переходит дальше, до устранения вышеуказанных проблем. На это отводится заранее оговоренный срок.

Третий этап заключается в подаче прошения на получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта основных средств.

Организация-владелец подготавливает и отправляет пакет документов в Главное Управление Архитектуры.

В него включаются официальные подтверждения соответствия здания строительным нормам (с подписями ответственных лиц со стороны компании-исполнителя) а также заключение по работе контрольной комиссии. Все чертежи и планы прокладки сетей коммуникации, водо- и теплоснабжения должны быть заверены и включены в пакет.

В течение десяти рабочих дней специальная государственная комиссия обязана рассмотреть и дать ответ по корректности оформления документации организации-заявителю.

В случае если всё сделано верно, согласовывается дата официального осмотра постройки и определяется состав новой рабочей группы, занимающейся оценкой состояния объекта капитального строительства. По результатам всех вышеперечисленных процессов Управление Архитектуры принимает решение о выдаче либо невыдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Четвёртый этап – финальный, подразумевает официальное оформление акта РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию законченного сооружения. Р’ этот момент госорган выдает чистый бланк Рё образец заполнения акта.

Как заполняется акт

Для составления документа используется бланк государственного образца.

В его правом верхнем углу размещается подпись подтверждающей компании/архитектора, а также данные по опубликованному в связи с этим приказу.

Ниже в таблице располагаются бухгалтерские данные по объекту и совершаемой операции.

Основной текст документа содержит информацию о компаниях, между которыми составлен акт (клиент и исполнитель), реквизиты, Ф�О уполномоченных представителей.

Здесь же указывается дата итоговой проверки, полный список сотрудников, входивших в комиссию, стоимость работ. В конце документа указываются данные о разрешении на ввод, полученном от правительственных органов, выставляются подписи.

Чтобы полностью осознать, каким образом заполняется бланк акта, взгляните на образец ниже (заполненный и чистый вариант):

​

Скачать незаполненный вариант можно по ссылке внизу статьи.
Как видно, ничего сложного в заполнении бланка нет.

Гораздо сложнее пройти все проверки и получить разрешение.

Но при грамотном и ответственном подходе этот вопрос также можно решить в кратчайшие сроки.

Общие требования к заполнению актов

РўРѕС‚ факт, что законодательством утверждена унифицированная форма акта РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию,  значительно облегчает процедуру составления документа. Необходимо только заполнить свободные поля Рё выставить СЂРѕСЃРїРёСЃРё. РќРѕ, как Рё РІ любом РґСЂСѓРіРѕРј РІРѕРїСЂРѕСЃРµ, здесь имеются некоторые важные рекомендации:

• Р’ случае продажи либо передачи недвижимого имущества РІ РІРёРґРµ объекта законченного строительства необходимо составить акт РІ трех экземплярах. Первый остается РІ компании-владелице здания, второй РІ компании, продавшей или передавшей данный объект, Рё третий направляется РІ госорганы (Р° именно – Росимущество).
• Рљ акту РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ прикладывается техническая документация. Это может быть акт Рѕ тех. состоянии либо соответствующая справка, план здания, выписка РёР· технического паспорта. Любой документ, подтверждающий соответствие постройки законодательным нормам.
• Р’ случае РІРІРѕРґР° РІ использование здания РІ результате смены владельца РїРѕРґРїРёСЃСЊ РЅР° документации выставляется представителями обеих сторон. Таким образом, компании несут РѕР±РѕСЋРґРЅСѓСЋ ответственность.

Ваши действия при отказе в получении разрешения

Так как места законченного строительства Рё тяжёлое оборудование являются очень важным Рё потенциально опасным для Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ представителями РіСЂСѓРїРїС‹ основных средств компании, проверяющая РєРѕРјРёСЃСЃРёСЏ относится даже Рє мелочам очень щепетильно. Р�Р·-Р·Р° этого часто возникают дополнительные РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ Рє предъявителю заявления РїРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ тех или иных недочётов… Некоторые РёР· РЅРёС… РЅРµ так серьёзны Рё РјРѕРіСѓС‚ быть исправлены буквально Р·Р° сутки. РќРѕ встречаются Рё более серьёзные нарушения/просчёты, которые РјРѕРіСѓС‚ привести Рє отказу – признанию строительных работ незаконченными, Р° здания непригодным для использования. Что делать РІ таких случаях?

Когда госорган выдает отказ по весомой, действительно существующей причине, ничего не поделаешь, придётся всё исправлять либо замораживать проект.

РќРѕ если РІС‹ считаете, что негативные результаты проверки – это ошибка проверяющего, Рё ваш объект РЅР° самом деле – образец качества, стоит обратиться РІ СЃСѓРґ для оспаривания результатов осмотра.

Кроме того, нужно внимательно изучить отчёт сотрудника, не поставившего подпись, так как госорган не имеет права давать отказ безосновательно.

У непригодных основных средств должны быть явные дефекты, описание которых обязательно включается в отчёты.

Таким образом, можно заключить, что большинство проблем при вводе в эксплуатацию объекта законченного капитального строительства предотвратимы и решаемы. Необходимо только твёрдо знать свои права и соблюдать возложенные обязанности.

Скачать бланк акта ввода в эксплуатацию объекта

Источник: https://paperdoc.ru/documents/act/akt-vvoda-obekta-v-ekspluataciyu

Акт ввода в эксплуатацию объекта. Образец заполнения

Акт сам по себе является важным, но не единственным этапом ввода объекта в использование. Эта процедура довольно длительная и включает в себя участие нескольких сторон.

Коротко процесс можно описать следующими пунктами списка:

• приемка заказчиком;
• приемка рабочей комиссией;
• прошение на получение разрешения на ввод объекта в использование;
• официальный осмотр постройки и оформление акта на объект капитального строительства.

Если первоначальная рабочая комиссия выявит недостатки, то процедура будет приостановлена до их устранения.

Более подробно каждый из пунктов будет описан ниже.

Приемка постройки владельцем

Ввод объекта начинается с составления письма собственнику об окончании всех работ. В него застройщик включает:

• официальное уведомления по факту окончания строительства;
• пакет документации, сопровождающей все этапы возведения;
• перечень проведенных работ.

После проверки объекта владелец составляет акт приемки. В дальнейшем он станет базой для более важного документа – акта ввода постройки в эксплуатацию.

Создание и работа комиссии

Рабочая комиссия формируется из представителей разных структур. В обязательном порядке в нее входят:

• государственные органы;
• заказчик строительства;
• застройщик;
• проектное бюро.

Комиссия не только осматривает объект строительства снаружи и изнутри, но и:

• проверяет документацию;
• подтверждает соответствие строительным нормам и требованиям;
• проводит тестовый запуск установленного оборудования.

Результатом деятельности группы является документ с оценкой строения. Если она удовлетворительна, то можно переходить к следующему этапу. Наличие замечаний требует проведения коррекционных работ на объекте.

Составление и отправка прошения

На этом этапе владелец объекта строительства должен составить и направить официальное письмо в Главное Управление Архитектуры. Прошение состоит из 2 частей:

• суть обращения;
• сопроводительные документы.

В последнюю категорию включают:

• подтверждение факта соответствия объекта капитального строительства всем нормам;
• заключение, составленное рабочей группой;
• заверенные чертежи;
• планы прокладки инженерных сетей с подписями ответственных лиц.

Полученное прошение рассматривается в течение 10 суток. Если все приложенные документы составлены и оформлены соответственно законодательству, будет принято решение о финальном осмотре здания.

Официальная оценка постройки

Архитектурное управление самостоятельно утверждает перечень лиц, которые войдут в состав комиссии. О дате осмотра и составе рабочей группы владелец объекта капитального строительства будет оповещен заранее.

Если результат оценки удовлетворит членов комиссии, то они выдадут разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После этого собственнику останется только правильно оформить акт. Здесь существуют свои тонкости.

Ключевые правила составления акта

Ввод в эксплуатацию заканчивается составлением акта при участии всех членов комиссии. Эта процедура требует соблюдения нескольких правил:

• документ должен быть составлен не в единственном экземпляре, так как каждая из сторон – заказчик, подрядчик, надзорные органы – получают свой экземпляр, подтверждающий ввод в эксплуатацию;
• подписи под актом ставят все члены комиссии;
• экземпляр действителен только при наличии технической документации.

В нее входят:

• план строения;
• выписка из технического паспорта;
• план участка;
• схема расположения инженерных сетей;
• разрешение на строительство;
• заключения проверок пожарных и других надзорных органов;
• акты приемки и не только.

Удобнее всего заполнять акт по образцу. Но делать это необязательно, так как согласно информации Минфина N ПЗ-10/2012, образец первичной учетной документации может быть разработан самим заказчиком или подрядчиком. При желании за основу берутся формы № КС-14 и КС-11. По ним можно составить свой вариант или использовать одну из них как образец и четко придерживаться приведенных в нем граф.

Если документ о вводе объекта капитального строительства будет составлен в произвольной форме, то нужно в обязательном порядке привести в него весь массив данных, предусмотренный официальной формой.

Нюансы заполнения акта

Акт ввода в эксплуатацию объекта должен содержать в себе следующую информацию:

• «шапка» – факт утверждения, номер и дата приказа, название ЮЛ (заказчик), подпись ответственного лица, которому принадлежит здание;
• ниже под шапкой указываются данные из учредительных документов и дата составления акта;
• после указания номера акта на ввод в эксплуатацию объекта даются информационные справки по строению и организации владельца, а также приводится должность руководителя юридического лица;
• ниже необходимо внести сведения об организации, которая вела строительство, и перечислить все заключения приемных комиссий.

Пример Акт ввода в эксплуатацию объекта

Следующий этап заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта состоит из внесения дополнительной, но не менее важной, чем в первой части документа, информации:

• номер и дата заполнения акта, а также перечень работ по исправлению допущенных недочетов в процессе стройки (если они проводились);
• указание соответствия инженерных сетей нормам и стандартам, подтвержденное приемной комиссией;
• затраты на строительство;
• внесение особых сведений, отдельно отмеченных комиссией;
• подтверждение того, что объект готов к использованию по назначению.

После основной части акта ввода в эксплуатацию приводятся должности всех членов комиссии, рядом с которыми они ставят свои подписи.

Последним этапом составления акта будет само решение – оно пишется на основе приведенной информации. Ниже проставляется дата заполнения документа. Именно с нее строительство можно считать законченным на 100%, а объект – готовым к использованию.

Если заказчик будет заполнять готовую форму-образец, то ему понадобится только внести информацию в имеющиеся графы и подписать документ.

Важно учесть, что объект, который подвергался реконструкции или капитальному ремонту, сдается в эксплуатацию по приведенной выше схеме. Завершающий документ в этом случае не имеет особенностей и будет содержать одинаковый с уже описанным массив информации.

Акт ввода строения в эксплуатацию является не только подтверждением его безопасности, но и основой для дальнейших законных действий с объектом.

Источник: https://dmstr.ru/articles/akt-vvoda-v-ekspluataciyu-obyekta/

Акт ввода оборудования в эксплуатацию (форма, бланк)

 Вашему вниманию форма акта ввода оборудования в эксплуатацию, опубликованная в номере №12 журнала для руководителей и специалистов “Охрана труда” за декабрь 2018 года

ввода оборудования в эксплуатацию

«__» _________________ 20__ г.                                                         г. _______________________

Комиссия в составе:

председатель                                                                                                                                    

(должность, фамилия, инициалы)

члены комиссии:

1.                                                                                                                           

(должность, фамилия, инициалы)

2._____________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

3. _____________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

4._____________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

назначенная приказом (распоряжением) руководителя от «__» _________________ 20__ г. № ___,

ознакомившись с                                                                                                                                                              

(наименование оборудования, марка, тип, заводской и инвентарный номер)

смонтированным по адресу                                                                                                                     

(адрес)

рассмотрев техническую документацию, представленную                                                                     

(наименование предприятия-разработчика или изготовителя)

и результаты эксплуатационных испытаний, проведенных в соответствии с                                         

(наименование и обозначение программы и методики испытаний)

в период с «__» _________________ 20__ г. по «__» _________________ 20__ г., установила, что:

(наименование оборудования, марка, тип, заводской и инвентарный номер)

соответствует требованиям по охране труда с учетом следующих замечаний (если таковые имеются):

1. Оборудование размещено в соответствии с проектной документацией, нормами технологического проектирования

(разрабатывается для конкретных организаций, производств и цехов)

1. При размещении оборудования обеспечены удобство и безопасность его обслуживания и эвакуации работающих при возникновении аварийных ситуаций, исключено (снижено) воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов на других работающих.
2. Установка, монтаж (перестановка) оборудования произведены в соответствии с проектной документацией.
3. _______________________________________________________________                                                                                                                                                                                                  

(наименование оборудования, марка, тип, заводской и инвентарный номер)

выдержало испытания и может быть введено в эксплуатацию (или: только после устранения недостатков, отмеченных в Ведомости замечаний и предложений, препятствующих вводу в эксплуатацию).

Выводы:

1. _______________________________________________________________   

(наименование оборудования, марка, тип, заводской и инвентарный номер)

ввести в эксплуатацию по адресу                                                                                                            

(адрес)

с «__» _________________ 20__ г. (или: после устранения недостатков, отмеченных в Ведомости замечаний и предложений, препятствующих вводу оборудования в эксплуатацию).

1. Гарантийное обслуживание выполнять согласно технической документации на оборудование.

Приложения:

1. Протокол пуско-наладочных работ от «__» _________________ 20__ г. № ___.
2. Ведомость замечаний и предложений от «__» _________________ 20__ г. № ___.

Председатель комиссии:
(подпись)	(инициалы, фамилия)
Члены комиссии:
(подпись)	(инициалы, фамилия)
(подпись)	(инициалы, фамилия)
(подпись)	(инициалы, фамилия)

Источник: http://www.ohranatruda.of.by/akt-vvoda-oborudovaniya-v-ekspluatatsiyu-forma-blank.html